工商時報【張佩芬】

2009年8月底股票登錄興櫃的慧洋海運,當年擁有50艘船,獲利居航運類股之冠,次年轉為上市公司,8年來公司持續穩坐獲利冠軍,船隊規模同樣居冠、已達114艘;慧洋董事長藍俊昇指出,經營龐大船隊並長期維持高獲利,靠的是分散風險、嚴選合作對象與不貪心三大心法。

藍俊昇認為,企業要永續經營,一定要慎選合作對象,公司船舶出租或承接運務,絕不能因為運價高就承接,一定要仔細調查對方的信用與財務狀況,目前公司主要客戶像嘉能可,是全球最大貿易商,年營業額4千多億美元,超過部分國家進出口額;日本郵船則是日本最大船公司。

藍俊昇分析,做船一定不能貪心,曾經有國內一家大型船公司,在船舶洽商租約時,選擇租給一間出高價的韓國船商,放棄租價較低的日本船商,結果市場一轉壞,該韓國船商就毀約還船,讓這家公司大失血。

造船也是一樣,有口碑、講信用的造船廠才能下單,向慧洋長期以來幾乎所有船隻都在日本一流造船廠建造,這些船廠遇到有客戶因財務困難無力接船時,也會優先徵詢慧洋承接意願,讓慧洋逢低買進,大幅壓低船隊營運成本。

擁全球最大環保船隊

在船隊布署方面,為了分散風險,慧洋目前擁有輕便型、巴拿馬型、海岬型等不同噸位的散裝輪,其中以運價穩定性較高的輕便型船居多、將近50艘。

另外,還擁有原木船、雙層甲板船、多功能船、駛上駛下(RORO)船及貨櫃船等;去年5月又在附帶8年長期租約的條件下,訂造第一艘6,400噸高規格LPG船,正式進軍石化運輸。

慧洋最大利基是擁有全球最大的環保節能船隊,慧洋目前節能船已達55艘,還有21艘在建造中,船隻低耗油且符合最新環保規則,在市場上熱門搶手,每日租金還可高出約1千美元。

藍俊昇認為,從事海運業一刻都不能鬆懈,市場隨著國際政經情勢、幣值變化、天然災害等因素一直在轉變,要能隨時掌握市場最新訊息。而公司船多,觸角廣,且維持一定比例船舶在現貨市場,更能充分掌握市場動脈,慧洋過去幾年在市場最差的時候還能賺錢,就是利用2013年底市場運價回升之際,不貪圖現貨市場高運價,以較低價格簽下多艘船隻4到5年長約,建立這幾年獲利基礎。

過去兩年散裝船運市場嚴重低迷,去年初運價還創下歷史新低,慧洋約7成船隻長期出租,不免遇到租家提前解約狀況,也有預售的新造船買家決定解約,幸運的是慧洋都獲得合理的賠償,除了驗證慧洋合作對象都是一流企業,不會擺爛,也顯示這些企業不願失去未來與慧洋持續合作機會。

慧洋在2015年,光是預售船舶解約金與提前解除租約的賠償金,就有2千多萬美元,去年8個案件總計獲得4,468萬美元賠償金。

從小耳濡目染海運事務

慧洋創立於1999年,今年3月15日將屆滿18年,但是慧洋董事長藍俊昇卻是有超過40年海運資歷的船東。藍俊昇的父親藍丁貴當過兩任澎湖縣議會議長,經營過台灣本島-馬公貨輪運輸,讓他從小耳濡目染,熟悉海運事務,1975年就進入國際海運公司工作,1979年與大哥藍俊德創立東連船務,也就是四維航運的前身,1993年受亞洲證券負責人洪榮光拜託,接下益航總經理職務,第3年就讓益航轉虧為盈,第6年讓益航船隊從5艘擴充為20艘。

藍俊昇自益航工作數年後,原因家庭因素希望退休,後來日本航運界朋友拜託接手經營不善的船隻,意外成立慧洋海運,但益航不願放人,因此慧洋一開始是由藍俊昇的姊姊擔任董事長,船隻則是委託四維代營。隔年藍俊昇辭去益航工作,才開始全心經營慧洋。

藍俊昇在海運市場打滾久了,很了解一些國際企業玩的花招,曾經有韓國船商租進船舶後碰到市場運價走低,租期還沒到,卻在船舶靠港卸完貨就說不租了,逕自通知船主收回船舶,擺明欺負小公司沒錢、沒能力打國際官司,以及不願得罪大企業的心態。

但藍俊昇遇到這樣的不良企業選擇強硬面對,放話將在全球港口追那家公司的船,船一靠港就扣船索債,逼得那家公司乖乖付出賠償金,當然自此也列為拒絕往來戶。之後這家公司「夜路走多了」,去年已宣告破產。

都更案越來越難辦,台北市長柯文哲直言,北市住屋三大問題:房價高、空屋多、都更慢。他還說「一坪換一坪」政策方向,讓都更戶、懷有不切實際的期待,導致都更困難。柯文哲說,在台北市要買房,必須要不吃不喝、工作十五年才可能,顯示高房價問題嚴重。

而台北市連續十二個月,沒住人的房子約有三萬七千戶,顯示空屋率高。另外按照目前都市更新的速度,預計兩千年後才會完成,這顯示都更政策、需要大幅修改。柯文哲說,北市府的住宅政策會修正,透過租金補貼、包租代管、以房養老等手段,鼓勵空屋釋出。

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民間借新竹二胎房貸條件貸能相信嗎?

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民間借貸苗栗二胎有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 雲林二胎房貸520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用宜蘭二胎,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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