最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











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【五報頭條】

《ETtoday》

鬼故事團撞男屍!邪到爆紅...網友解密夜遊「七大禁忌」

在網路上小有名氣的「鬼故事夜遊團」,經常號召鄉民到廢墟探險,沒想到29名團員8日到宜蘭新峰瀑布附近一處廢棄矮房夜遊時,竟意外發現一具無名男屍,因此登上媒體版面,一夕爆紅,也掀起網上一股夜遊熱。為此,有熱心網友就整理了7大禁忌,提醒要夜遊的朋友要特別注意。

《聯合報》

彰化縣永靖鄉小額借款薪扣額擬增為15萬元539萬戶受惠

財政部委外研究的股利所得稅改革方案本周五(14日)出爐,不僅攸關股民荷包,薪資所得特別扣除額也將配套調高。據了解,薪資扣除額規畫從現行的12萬8千元最高調高至15萬元,增加2.2萬元,539萬納稅戶可望受惠;估算稅收損失將近100億元。

《蘋果日報》

夜遊團想撞鬼竟撞屍

夜遊撞鬼變撞屍!臉書知名「鬼故事夜遊團」,29名成員前晚帶手電筒到宜蘭新峰瀑布一處廢棄20多年的遊樂園探險,在黑影幢幢的廢墟內驚見燒炭身亡男屍,因男屍已長蛆、身旁鋪冥紙、腳旁還有插香的腳尾飯,目擊成員嚇到夜不成眠,後悔不已,直呼「以後不敢再參加夜遊團了!」警方研判男子死亡一、二周,已排除他殺可能,為清查身分並釐清死因,將於周三解剖。

《中國時報》

柯P左右開弓批港沒靈魂訕星鳥籠金絲雀

台北市長柯文哲繼3月批港「無聊小島」之後,昨日下午受邀出席《新新聞》30周年社慶系列活動,又忍不住說,「香港連自由的靈魂沒有」,「新加坡是住在鳥籠裡的金絲雀」,讓在場的香港人反擊「不公平」,也嗆柯文哲「從政應該要謙虛」。

《自由時報》

交長:開發鐵道觀光分級收費

前瞻建設將編列4千多億元推動全國軌道建設,交通部長賀陳旦接受本報專訪指出,全國的軌道建設整合提升後,交通部將檢討修改鐵路法,希望針對不同功能及成本去思考價格分級;例如台鐵設置商務、觀光等不同車廂而有分級收費。部分觀光支線也可思考對外國觀光客收取比國人較高票價,諸如集集、平溪、內灣等支線及東部鐵路、南迴線都有條件可做到。




【財經頭條】

《經濟日報》

股利所得將採分離課稅

股利所得委外稅改報告將於周五(14日)出爐,為我國股利所得稅改拉開序幕。據了解,兩稅合一設算扣抵制將劃上句點,改採分離分級課稅或部分免稅,增加的財源將拿來減輕股民的稅負負擔,也減少內外資稅負差距。

《工商時報》

國泰金首季獲利破百億

在新台幣強勢升值的匯兌壓力下,國泰金控3月依舊維持稅後獲利37.7億元的超強水準,累計前3月稅後獲利107.1億元、每股盈餘0.84元,較去年同期成長27.5%,也是目前所有金控今年率先突破百億元獲利規模新竹縣新豐鄉小額借錢者,由於其他金控尚未公告3月獲利,由國泰金暫居獲利金額第一名。




【人氣新聞】

《開心鬼》黃百鳴生日趴21正妹環繞卑鄙會長也來了!

香港資深藝人人黃百鳴出道多年,過去拍攝的《開心鬼》系列電影更是讓人百看不厭。他8日歡慶71歲生日時,找來親朋好友舉行派對,在大合照中,不僅被21名美女環繞,就連當年飾演「卑鄙會會」的袁潔瑩也來了!???完整報導請點此。

夜遊現場曝光!男屍「腳尾飯」插三炷香...專家揭詭異真相

經常號召鄉民探險、在網路上頗有名氣的「鬼故事夜遊團」,8日帶著29名團員一同到宜蘭新峰瀑布附近一處廢棄矮房夜遊,沒想到卻意外在2樓發現一具40多歲男子的遺體,嚇壞所有人。詭異的是,這具遺體完整地陳屍在床架上,但身體下方不僅壓著許多金紙,腳邊的便當盒還插著三炷香。???完整報導請點此。

金像獎/曾志偉得獎「女兒曾嫌我沒質感...」台下阿寶爆哭

曾志偉以《一念無明》奪下第36屆香港電影金像獎最佳男配角,宣布那一刻爽到從座位上跳起來,開心大叫!上台後他笑說:「我要謝謝曾寶儀特地飛來陪我,得到女兒的支持,因為女兒一直說爸爸拍的東西沒質感,所以這次可以堵她的嘴了!」雖然大虧阿寶,但可見父女倆感情好,因為阿寶早已泣不成聲。???完整報導請點此。









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▲女子肚子異常脹大,其實是重達31公斤的卵巢囊腫所造成。(圖/翻攝自英國《太陽報》)

國際中心/綜合報導

墨西哥一名24歲女子雖然身材苗條,肚子卻愈長愈大,掃描後才發現長出31公斤重卵巢囊腫,重量相當於10個初生嬰兒,由於壓迫到器官,除了造成行動不便,還影響到呼吸和進食屏東縣獅子鄉借錢管道,醫生最後決定為她開刀保命。

主治醫生漢森(Erik Hanson)表示,病患為了愛漂亮奉行節食,四肢雖然瘦了,體重卻持續增加、肚子也愈來愈大才來就醫,掃描後發現,卵巢囊腫居然在11個月內兇猛成長至31公斤重,擔心繼續下去會造成心臟衰竭問題,而於去年進行了手術。

割下來的囊腫除了跟10個嬰兒一樣重,體積也十分大,直徑約50公分、圓周157公分,臺中市東區二胎房貸幾乎佔了95%腹腔,漢森稱那是他割過最大的囊腫,而且是在沒有排走囊腫液體情況下,所割過最大的。據了解,1902年曾有醫生割過重145公斤的囊腫,是目前史上最大的,光是排液就需要好幾天。







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陳克廷

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