4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力信用瑕疵可以貸款嗎及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息#NEWS_CONTENT#均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率去哪裡借錢18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清



信用卡負債整合



哪裡可以借錢 個人信用小額借貸最低利息



文/時尚家居、瘋設計

住宅設計的完成,彷彿兩方角力拉鋸的結果,一方愛簡約,一方喜精緻;一方崇尚幽靜的現代俐落,一方偏愛古典的高貴優雅;完美的空間必須懂得適度調和與平?,雅砌設計李敏郎總監的作品即在起承轉合間,流暢的切換連結,滿足多方的喜好與夢想,成就內外兼備的藝術底蘊。

起承轉合的流暢債務整合條件連結

高品味的業主夫妻,對空間各有夢想藍圖,先生渴望公領域的現代簡約,足以舒緩白日工作的奔波忙碌;妻子則期待私密天地擁有歐式古典的優雅華美,日日沉浸於高雅而迷人的風韻;面對不同需求,又希冀可以滿足彼此的喜好,幾經洽詢,終因雅砌團隊的好口碑與實力底定設計。

對李敏郎總監而言,他最重視即是風格不著痕跡的相融,在動線相連的細節處,刻意製造轉折的特殊感,既加重設計的深度,亦製造視覺的亮點,本案進門玄關的鞋櫃懸空創意就為最佳示範;整排懸空的櫃體延伸至欲踏入公領域處,讓鏤空的鐵件層架位於客、餐、走廊三方向的視線交集點,異材質的裝飾趣味化身為意外和諧又精彩無比的聚焦端景,櫃體不做到滿的虛實交替層次,完美的達成起承轉合優雅連結,開啟令人期待的整體空間風采。

以優雅為基調 古典與現代的優美融合

同樣的流暢與和諧也呈現在公私區域的基調統一、廊道天頂造型與牆面線條延伸上;男主人偏好簡潔幽靜的客餐廳,女主人希望私領域帶有新古典的精緻典雅,於是李敏郎總監以純淨為主調性,由客餐廳穿透茶玻至書房,沿廊道至主臥房,再轉入更衣區,優雅的白無所不在,純白背景上搭配細節的語彙轉化,風格的漸次改變悠揚而圓滑。

從入口鏡面延伸至電視右側牆的簡潔直線切割,轉而為廊道天花的繁複回字型溝槽,簡約意象成功過渡至古典元素;直至主臥房,回字型線板框架則放大至床頭與落地櫃裝飾,最後以晶燦的水晶吊燈華美收尾。全空間不見一絲多餘贅飾,只有順勢而為的優美連結與融合,如此雍容氣度更感藝術底蘊的隱現,優雅的從容氣魄呼應高品味的生活表徵。

空間設計暨圖片提供 | 雅砌設計工程有限公司採訪撰文 | 杜玉婷

※本文由《時尚家居、瘋設計》雜誌授權報導,未經同意禁止轉載。



低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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陳克廷

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